La décomposition du prix global et forfaitaire (DPGF) est le document qui détaille, poste par poste, le prix d’un lot de travaux dont le montant est forfaitaire. Chaque entreprise y inscrit ses prix pour un cadre de postes identique, ce qui rend les offres comparables ligne à ligne.
Rôle dans une opération
La DPGF est établie par la maîtrise d’œuvre, généralement l’économiste de la construction, à partir du CCTP, et fait partie du dossier de consultation des entreprises. Elle liste les ouvrages par poste (terrassement, fondations, voiles, isolation, cloisons…) avec une unité, une quantité et une case de prix. L’entreprise remet sa DPGF complétée avec son offre.
Une fois le marché signé, ce prix global reste forfaitaire : il ne varie pas avec les quantités réellement exécutées, sauf modification demandée par le maître d’ouvrage. Les quantités portées à la DPGF engagent l’entreprise, qui reste responsable de leur exactitude, et le marché doit le préciser.
Elle se distingue de deux documents voisins :
| Document | Contenu | Logique |
|---|---|---|
| DPGF | Postes décomposés d’un prix global | Prix forfaitaire, quantités sous la responsabilité de l’entreprise |
| BPU (bordereau des prix unitaires) | Prix à l’unité pour chaque type d’ouvrage | Paiement selon les quantités réellement réalisées |
| DQE (détail quantitatif estimatif) | Quantités estimées multipliées par les prix du BPU | Estimation du montant, qui pourra varier |
La DPGF sert surtout à l’analyse des offres (ACT) : écarts entre entreprises, postes oubliés, prix anormalement bas ou élevés, quantités modifiées par rapport au cadre.
Points de vigilance
Une ligne supprimée ou reformulée par l’entreprise rend la comparaison impossible tant que la DPGF n’est pas ramenée au cadre initial. Une prestation écrite au CCTP mais absente de la DPGF peut donner lieu à discussion ou à une demande de plus-value, selon l’ordre de priorité des pièces du marché.
Un poste sous-évalué et compensé ailleurs peut cacher des avenants futurs. Si le marché ne dit pas qui répond de l’exactitude des quantités, chaque erreur devient par ailleurs un sujet de discussion au moment des situations.
Avec Norma
Le module d’analyse des offres lit les DPGF des entreprises, les aligne sur le cadre de référence et fait ressortir les postes manquants, les écarts de quantités et les prix atypiques, avec le détail de chaque comparaison. Le maître d’ouvrage et son conseil arbitrent ensuite, car l’outil prépare la lecture sans choisir l’entreprise : voir l’analyse des offres.