Le mémoire technique est le document par lequel un candidat présente la manière dont il réalisera la prestation demandée : méthode, moyens humains et matériels, organisation, références. Il accompagne l’offre financière, et le maître d’ouvrage s’en sert pour juger la valeur technique de la réponse.
Rôle dans une opération
Le terme s’emploie dans deux situations proches, qu’il faut distinguer.
Dans une consultation de travaux, le règlement de consultation demande souvent un mémoire technique avec l’offre de prix. L’entreprise y décrit l’organisation du chantier, l’équipe affectée, la méthodologie, le planning prévisionnel, la gestion des nuisances et des déchets, ainsi que les moyens de contrôle de la qualité. Ce mémoire est noté à côté du prix, selon les critères du règlement de consultation. À l’analyse des offres, il se lit avec la DPGF : une méthode ambitieuse à un prix très bas mérite une explication.
Dans un appel à projets, le promoteur qui veut obtenir un terrain proposé par une collectivité ou un aménageur remet un dossier comprenant un mémoire technique et le bilan financier. Le mémoire présente le parti architectural, le programme, les performances environnementales, l’équipe de maîtrise d’œuvre et les références. Il fait alors partie de ce qui distingue le lauréat.
Points de vigilance
- Un texte repris d’une réponse précédente, sans lien avec l’opération, est repéré et mal noté.
- Un mémoire qui ne suit pas le plan demandé ou dépasse le nombre de pages fixé peut perdre des points.
- Un engagement que le candidat ne peut pas tenir l’expose ensuite à des pénalités ou à un litige.
- Les moyens annoncés et le montant de l’offre doivent s’accorder.
Avec Norma
Norma aide le promoteur à préparer sa candidature à un appel à projets (lecture du cahier des charges de la consultation, compatibilité du terrain avec le règlement d’urbanisme, structure du dossier) et met, pour le maître d’ouvrage, la DPGF en regard des réponses des entreprises. Le contenu du mémoire reste l’œuvre et l’engagement du candidat.